一、項目背景與定位\n四川眉山田園岷東國際旅游度假區位于眉山市岷東新區，依托當地豐富的自然景觀、溫泉資源和田園文化，以打造集康養、溫泉、休閑、旅游于一體的國際化度假目的地為目標。項目致力于融合生態保護與可持續發展理念，打造一個宜居、宜游、宜養的綜合性旅游度假區。\n\n二、核心優勢分析\n1. 自然資源：項目區域擁有優質的溫泉資源、優美的田園風光和岷江流域的生態景觀，為康養和旅游開發提供了獨特條件。\n2. 文化底蘊：眉山作為歷史文化名城，擁有深厚的東坡文化和農耕傳統，可結合現代康養理念，形成獨特吸引力。\n3. 區位優勢：緊鄰成都都市圈，交通便利，客源市場廣闊，適合發展短途度假和康養旅游。\n\n三、項目策劃內容\n1. 總體布局：規劃分為康養核心區、溫泉體驗區、田園休閑區、文化展示區和綜合服務區五大功能板塊，實現分區明確、功能互補。\n2. 康養溫泉小鎮：以溫泉療養為核心，配套高端康養設施，如溫泉酒店、理療中心、健康管理中心等，并結合中醫養生、運動康復等服務。\n3. 旅游產品設計：開發溫泉度假、田園體驗、文化研學、戶外探險等多主題旅游線路，滿足不同游客需求。\n4. 可持續發展：強調生態保護，采用綠色建筑和節能技術，推動低碳旅游，并與當地社區合作，促進鄉村振興。\n\n四、概念性規劃重點\n1. 空間規劃：采用“一心一軸多片區”結構，以溫泉康養中心為核心，沿景觀軸布局各功能區，確保流線順暢、視覺通透。\n2. 基礎設施：建設完善的交通網絡、水電供應、污水處理和智能管理系統，提升游客體驗和運營效率。\3. 景觀設計：保留原有田園風貌，融入現代設計元素，打造生態步道、觀景平臺和公共休閑空間。\n\n五、實施建議與預期效益\n1. 分階段開發：優先啟動溫泉康養板塊，逐步擴展至整體度假區，確保資金和資源高效利用。\n2. 市場推廣：針對成都、重慶等周邊城市，通過數字營銷和合作推廣，吸引康養和家庭游客。\n3. 預期效益：項目建成后，預計年接待游客量可達50萬人次，帶動就業、促進當地經濟發展，并成為四川旅游新名片。\n\n六、結論\n四川眉山田園岷東國際旅游度假區（康養溫泉小鎮）項目通過科學的策劃與規劃，將自然資源與文化特色轉化為競爭優勢，有望成為國內外知名的康養旅游目的地，為區域旅游產業注入新活力。